아파트잔금대출 한도·금리 비교 총정리
아파트잔금대출 한도는 시가 15억 원 이하면 6억 원, 15억~25억 원은 4억 원, 25억 원 초과는 2억 원이 상한이다. 규제지역이면 LTV 40%가 동시에 적용되며 둘 중 작은 값이 실제 한도다. 2025년 6월 27일 대책과 10월 15일 대책이 서로 다른 시점에 다른 수치를 정했고, 잔금대출을 가계대출 총량 관리에서 빼주는 방안은 2026년 8월 5일 기준 아직 검토 단계다….
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초과근무수당 지급기준, 야근수당계산기로 확인
초과근무수당은 근로기준법 제56조에 따라 연장근로 50% 이상, 야간근로 50% 이상, 휴일근로 50~100%를 통상임금에 가산해서 지급하는 임금이다. 연장근로는 1일 8시간 또는 1주 40시간을 초과한 근로시간, 야간근로는 오후 10시부터 다음 날 오전 6시 사이의 근로시간을 가리킨다. 이 가산임금 규정(근로기준법 제56조)은 상시 5인 이상 사업장에만 적용된다. 조문별 가산율과 상시 5인 미만 사업장의 적용 예외, 시간급 통상임금 산정 방법,…
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특금법(특정금융정보법)이란? 뜻과 적용대상
특정금융정보법(특금법)은 자금세탁과 테러자금조달을 막기 위해 금융회사등의 보고 의무를 규정한 법률이다. 은행·증권사 같은 금융회사등과 가상자산사업자가 적용대상이며, 의심거래보고(STR)·고액현금거래보고(CTR)·고객확인의무(CDD) 세 가지가 핵심 의무다. 감독기관은 금융위원회 소속 금융정보분석원(FIU)이다. 특정금융정보법은 정식 명칭이 「특정 금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률」인 법률의 약칭이다. 금융회사가 의심스러운 거래나 일정 금액 이상의 현금거래를 정부에 보고하도록 의무화해서, 범죄 수익이 금융시스템을 통해 세탁되거나 테러자금으로 흘러가는 것을…
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임신주수계산기로 출산예정일과 배란일 바로 계산하기
임신주수계산기는 마지막 생리 시작일과 오늘 날짜(기준일)를 입력하면 현재 임신 주수, 출산예정일, 배란 예상일을 한 번에 계산해주는 도구다. 임신 주수는 수정일이 아니라 마지막 생리 시작일을 “0주 0일”로 놓고 경과일수를 7로 나눈 값이며, 출산예정일은 네겔레 법칙(마지막 생리 시작일에서 3개월을 빼고 7일을 더하는 방식)으로 계산한다. 아래 계산기에 마지막 생리 시작일과 평균 생리주기를 넣으면 세 가지 결과를 바로 확인할…
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3.3%계산기 사용법과 원천징수영수증발급방법 총정리
프리랜서·인적용역 사업소득자는 대가를 받을 때 3.3%(소득세 3% + 지방소득세 0.3%)를 미리 떼입니다. 3.3%계산기는 지급액을 넣으면 원천징수세액과 실수령액을 바로 보여주고, 이 3.3%는 최종 세금이 아니라 다음 해 종합소득세 신고 때 정산되는 선납 세액입니다. 계산 방법, 원천징수영수증발급방법(홈택스 조회 절차), 근로소득원천징수영수증과의 차이까지 아래에서 순서대로 정리합니다. 네이버에서 넘어오셨다면 이미 3.3%가 소득세 3%와 지방소득세 0.3%로 구성된다는 것까지는 확인하셨을 텐데, 여기서는 실제…
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DTI계산기 대출한도 계산법과 조건
핵심 요약 DTI계산기는 연소득 대비 대출 상환 부담을 백분율로 보여주는 도구다. 공식은 (주택담보대출 연간 원리금상환액 + 기타부채 연간 이자상환액) ÷ 연소득 × 100이다. 예를 들어 연소득 6,000만 원인 사람이 주담대 연간 원리금 2,000만 원, 기타대출 연이자 400만 원을 낸다면 DTI는 40%다. DTI는 DSR과 다르다. DTI는 기타 대출을 이자만 반영하지만, DSR은 모든 대출의 원리금을 반영해 더…
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안심상속 원스톱서비스와 상속 기한 4개 — 재산조회가 첫 단추인 이유
안심상속 원스톱서비스의 신청 기한은 사망일이 속한 달의 말일부터 1년이다. 사망 이후 돌아가는 네 개의 기한 중 가장 늦게 닫힌다. 그래서 가장 여유로워 보인다.정작 상속인이 결정을 내려야 하는 기한은 3개월이다. 민법 제1019조제1항은 상속개시 있음을 안 날부터 3월 내에 단순승인·한정승인·포기를 하도록 정하고, 제1026조제2호는 그 기간에 아무것도 하지 않으면 단순승인한 것으로 본다고 규정한다.그 3개월 안에 판단하려면 재산 상태를 먼저…
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단기연체 기준 5영업일 10만원과 30일 30만원 — 조건에 따라 갈린다
단기연체 기준은 하나가 아니라 두 개의 축으로 움직인다. 금융회사가 연체정보를 CB사로 보내는 선은 5영업일 이상·10만원 이상이고, 이 값은 KCB(올크레딧)와 NICE평가정보가 동일하게 쓴다.넘어간 정보가 실제 평점에 반영되는지는 별개다. 연체이력이 1건이면서 30일 미만·30만원 미만이면 평가에 활용되지 않는다. 반복 연체가 없는 사람에게는 30일·30만원이 실질적인 반영선이 되고, 이력이 반복된 사람에게는 5영업일·10만원이 그대로 살아 있다.“5영업일 10만원”과 “30일 30만원”이 함께 돌아다니는 이유가…
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전기요금 계산기, 2026년 누진제 구간별 청구금액 계산
전기요금 계산기에 한 달 사용량(kWh)만 넣으면 기본요금·전력량요금·기후환경요금·연료비조정요금에 부가가치세와 전력산업기반기금까지 더한 예상 청구금액이 나온다. 2026년 3분기 기준 주택용 요금표는 2023년 5월 16일 시행분이 그대로 유지되고 있고, 7~8월에는 누진 1단계가 300kWh, 2단계가 450kWh까지 넓어진다. 저압 450kWh를 1kWh만 넘겨도 청구액이 6,790원 늘어나는 구조라, 경계 지점을 아는 것이 절약의 출발점이다. 인터넷의 계산 예시 상당수가 전력산업기반기금을 3.7%로 잡고 있는데, 이 요율은 2025년…
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월세 세액공제 조건과 한도, 2026년 귀속 신설 2가지
월세 세액공제는 총급여 8,000만 원 이하 무주택 세대주가 낸 월세의 일정 비율을 산출세액에서 직접 빼주는 제도다. 조세특례제한법 제95조의2가 근거이며, 총급여 5,500만 원 이하는 17%, 5,500만 원 초과 8,000만 원 이하는 15%를 적용한다. 공제 대상 월세액은 연 1,000만 원이 한도이므로 산식상 최대 공제액은 170만 원이다. 2026년 귀속분부터는 별거 부부의 배우자 추가공제와 다자녀 가구의 대상주택 면적 완화가 새로…
